在香港考察物业管理，很有意思。语言在国语和广东白话之间游离，看到的东西用国语问，有时把香港接待人员问的稀里糊涂。不过还好，自己能听懂粤语80%，只是不太会说粤语。回来后整理也能弄出洋洋几千字的文稿来。

今天这里只图解一下香港物业现状。大篇幅文字就免了，主要是节省您的时间。图到那说到那，OK。

香港也有很多这样的商住两用楼宇，裙楼作商铺，塔楼作住宅。裙楼墙面多有商铺广告牌，象图片这种没广告牌的，多数是朝向不临街；

香港的私家住宅停车场收费，明码标价，略比深圳高一倍。且假期和平常还不一样，他们才不张贴什么许可证呢？你爱停不爱随便。

香港所有物业管理处明文规定不负责自行车的看管业务，你爱停哪停那。丢失概不负责，影响路面交通自己由公务署来收拾；停在小区你得上好锁。避免人家顺手。

香港除了有所谓的高尚购物区也有很多这种自由市场，一个字乱，二个字很乱。但面路还是很干净的。

香港的绿化工并不强制穿什么公司统一的工装，他（她）们宁愿穿自己合身的衣物，并极力保护好自己身体。身体是革命的本钱，没有身体，什么都是空谈。所以在高温酷暑下遮阳备水是自己善待自己。公司没人会考虑什么人性化。领班们只看绿化效果。

保洁工具房也是保洁员们小憩的场所，饮水是自备的。工装可以与秋裤混搭。干完了一天的工作量，门一锁走人。绝不担心这里被盗，因为工具房里没几件值钱的东西；

香港到处禁烟区，禁烟区从过去有棚室内扩大到“公众场所”，一些貌似可以吸烟的地方，指不定旁边某个转弯抹角的地方就有一张禁烟标识。你敢抽烟，指不定有人就暗中报警，按规定处罚最高五千港币。于是只有明文指定的吸烟区才能让烟迷们高枕无忧过一把烟瘾。

一些小型的用电配电间必须上锁，上锁后还得明示危险，如果有人熟视无睹，非得闯入，丢了性命，与物业公司无关。还得追究损坏设备的赔偿费用；

小区里的一些花坛水池设立了一些明文告示，有临时和长期之分，长期的一般用金属面板制作，不容易拆卸。临时的告示主要针对近期有个别的现象，稍带提醒；

香港生活小区的休闲椅子，结实牢固，干净舒服。人家这样有道理。椅子事小，跌伤人了管理处是要赔偿的。那可是大事。

象这种禁烟牌并不起眼，离地十多公分，你要仰着头抽烟那是你自己的事，罚你没商量

凡业主能经常看到地方，那怕是地下室，无数是灯光还是风管都做得很光鲜。为什么？形象工程。让业主愉悦！

香港被英国统治九十九年，一些高雅场所标识，都是中英文同时明文规定。这也是国际大都市的特点之一。不然外国人违章怎么处罚？

广告在香港无所不在，曾经这种横跨街道的广告模式被内地校仿，后来因为砸下来打死过人，内地城市城管纷纷要求拆卸。香港也曾一度有这方面要求，后来据说一些民间人士认为这就是传统香港的繁华风俗作为遗产保留下来。不过中环铜锣湾等一些新建城区不再沿用这种模式。

高尚购物区，富丽堂皇，一般也不准拍照。趁中午顾客人少，偷拍一张，镜头闪动。唯恐来人质问。

香港高调允许电动车上路，范围仅限于小区内路面。出了小区有交管治你。弄一不良记录很不合算；

香港建房或房外墙装修，首先得保证行人安全。据说防高空坠物冲击的防护能力需达五吨。没这个标准，施工就是违法。所以在香港看不到国内那种简易的过道保护设施再贴一张“此处施工不便之处敬请原谅”。人家有道理，你施你的工，干嘛影响我路过？你请我原谅？我请你给我方便保我安全行不行？

香港的人行休息区也怕野蛮小车驶入，他们不设桩不设卡，干脆做些石制长凳给人休息用。小车想上岸休息，除非把车轮换成脚，走进来。哈哈哈

香港小区对室外易碰撞的管道设施加固防护，厚铁厚钢保护，才不设提醒标识呢。非得用小车撞它，吃亏是谁？你自己看着办。

香港豪宅楼宇大堂保安一般一个人值班，享受大堂空调舒适而神气。进来不用登记，家里有人通过对讲和视频确认后放入，不然你是总统也不让进。除非你有业主住户卡刷卡进入。

香港一些老区围墙，为了防盗既安装了周边红外对射，也同样要搞一些针状锐器。还要种一些针敕植物，有胆敢爬入者一般体无完肤后再跟你算损坏造价。分植物损坏、铁网损坏两大项计费。

香港地处亚热带，植物见土就长，还比较茂盛，清理完绿化带中的垃圾后，基本是全是绿色