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关于小区选聘物业的几个精彩对话
几日来最精彩的对话：
1）一位身穿貂皮的女士面无表情地直接走进悬挂着小区业委会办公室标牌的房间。向其中一位老者直问：
女士：业委会成立起来了没有？
老者：8月份就成立起来了。您还不知道？
女士：哪个在主事？
老者：是我。您有啥事？
女士：是不是要换物管？
老者：是的。
女士：哪我要求新物管和我签合同。
老者：签啥子合同？
女士：我欠物管费没交。
老者：您为啥子欠物管费？欠了多少？
女士：我家里被盗，欠了2万多元。
老者：您家里被盗给新物管有啥关系？
女士：现在物管也起诉了我。法院判下来，我还是不交。新物管进来要和我签合同不交物管费！
老者：你被盗与不交物管费本身就是2回事。被盗是现物管的责任。与新物管有啥关系？
你不交物管费，别的业主在交，您实际上是在侵犯业主利益！缴费的业主在保持物业服务，您在享受免费物管！公平不公平？
女士：反正我不会交！哪个物管来我也不交。除非赔我被盗的钱？
老者：您去乘公交车被小偷摸了包，这趟公交车不赔您（也没有人家的责任。自不小心），是不是您再去乘下趟公交车也不买票？
女士：无言。。。泱泱地走了。
2）几位业主站在小区门口议论物业服务单位招标事情。谈到竞标物业提出要收取车库管理费和公用停车位管理费问题。
甲：我买的车库。你凭啥要收我50元？
乙：小区的车库是开发商搞出的两种政策。前期为了推销车库，许诺不收管理费；后来买的就要收。本身就是矛盾！
甲：我买了车库，车子停在里面又不用您的电，又不要你扫地。你为啥要收钱？
乙：虽然不用电。但小区的物业需要人员维护安全。现在的楼盘服务惯例都在收！保证不敢翘你的车库门和车的安全。况且，收多少只是新物业的一种测算。并未形成定论。
甲：我的车库前面也被停车。就不该停！
乙：您买的只是车库。并未包括车库前面属于业主共有的地面位置哦!物业用这块地面解决小区企业业主停车难问题业主维护业主利益的行为！
甲：我的车出库还要喊人移车。好麻烦！地面空地是消防通道，你拿去挣钱本身就不合法！另外，公告地面停车月租收费100元。我就把我的车库卖了再在地面停车。还划算些！
乙：地面的空地是全体业主共有的。
开发地面空位在不影响其他业主停车的前提下用于小区企业业主停车也是合法的。所收停车费用新物业承诺与小区业主6:4分成也是小区全体业主共享。并不是物业独吞！
甲：强调开发小区空地用于停车的业主可能家里只有一辆车。我买了车库。车库前面的空地就是不能让其它业主停！
。。。。。。。
3）甲：小区在招标选物业吗？
乙：是的。
甲：听说要涨物业费？
乙：是要求新物业在6个月内按照承诺作出业绩后再涨。各物业上调的幅度不一样。
甲：不管他调多少。反正涨价我们就不喜欢！不换！原来的物业10年了没有涨价。为啥换物业还要涨？就是你们业主委员会搞出来的！
乙：老物业不涨价，管得如何？
甲：还可以嘛。至少没涨价！
乙：会永远不涨吗？物价涨了多少倍？工资涨了多少倍？GDP涨了多少？一个小馒头，10年前5分钱一个，现在至少要2毛5一个。您家请的保姆，十年前400-600元一个。现在要1500-2000元一个。涨没有？不涨，物管咋个保证有序运行。金地不涨，小区外面和内部的绿化全部枯萎了。围栏修坏了。电梯坏了，水管爆裂了。电话线缆被人拦腰砍断了。家里被人盗了。游泳池几年不开了。儿童乐园的秋千坏了。属于业主您自己的权益和收入被侵吞完了。物业到时间就只晓得收钱了！这个物业还好？
甲：反正要涨钱就不换。还不如就用原来的物业！我们就是不同意！
乙：无语。。。。。。。。 |
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